北京首开城市运营服务集团有限公司

北京首开城市运营服务集团有限公司(简称“城运集团”),成立于2020年8月21日,是由有着30多年发展历史的大型房地产企业北京首都开发(控股)集团有限公司独家出资设立的大型国有企业,注册资金3亿元人民币,定位为“以物业管理与服务为主业,立足四个服务,服务首都功能、行业领先的城市运营综合服务企业”。

城运集团及其前身作为首都国企,始终践行国企担当,全力推进“三件大事”、落实“四个服务”。服务国家速滑馆、北大红楼、中直管理局、国管局、国办机关办公区、市委35号院等重点项目。牢牢把握、紧紧融入北京“一核两翼”的战略部署,高水平服务北京城市副中心市委市政府办公区,在副中心建设服务中树立起了“首开”品牌。

2021年末,城运集团资产总额43.5亿元,全年实现营业收入30.8亿元。至2021年末,城运集团物业在管面积6072万平方米,涉及北京、天津、承德、廊坊等8个城市,其中京内在管面积达5832万平方米,遍及16个区208个街道;服务非经营性资产1736万平方米;管理运行锅炉房411处,供暖面积达2460万平米,遍及12个区115个街道。在管项目以住宅为主,如方庄、望京、安贞、安华等大型组团社区,也有燕保·京原家园、郭公庄家园、阜盛家园、同馨家园、东惠家园、百湾家园等保障性住房项目。积极开拓中高端项目市场,接管中铁大夏、华信大厦、国家开发银行稻香湖数据中心等办公项目;北京民俗博物馆、首都博物馆、中国电影博物馆、北京人民艺术剧院、北京城市规划展览馆等场馆项目;二中院、二检院、门头沟区人民检察院等政府办公项目;北海公园、北京动物园等公园项目;以及日坛中学、国防大学、陈经纶中学分校等学校项目。凭借企业服务规模、经营绩效、服务品质、发展潜力等综合实力,荣获“2021中国物业服务企业综合实力500强排名第18名”。

“十四五”时期,城运集团提出了“以服务首都功能为统领,做好三个角色,聚焦五个目标,做强七个业态,坚持整合创新,完善“首开做法”,深化“首开经验”,打造首都国企参与社会治理的“首开服务”品牌,完成由传统的物业管理公司向城市运营服务公司的转型,推动企业实现高质量发展”的思路,以及“以社区为基础,充分发挥物业服务企业和社会资本双重身份优势,积极探索老旧小区改造新路径,提升资源价值与运营效益,打造具有首开特色、创新特质的社区运营和城市服务模式,提升核心竞争力,达到物业服务行业前列;多渠道、多方式实现上市”的发展目标。未来,城运集团将加快转型升级,为服务首都功能、服务社区居民、服务公共资源做出更大的贡献。

  • 2021
  • 43.5亿元资产总额
  • 6072万平方米物业在管面积
  • 1736万平方米服务非经营性资产
  • 2460万平米供暖面积
电话:010-87995417
地址:北京市朝阳区小营路25号首开大厦7层
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