首开天岳恒公司定期清理楼道电动车 ■企业/供图
“车身一个码、电池一个码，自从贴上这俩码，楼道里就几乎见不着电动车了！”居民秦大爷一边展示电动车的“身份证”，一边将车规矩地停放在车棚里。近年来，潘家园街道积极创新电动车管理模式，联动街道、社区、首开天岳恒公司、消防、居民五位一体共建共治，试点推出电动自行车“智车时巡”查管系统，即“一车一池一码”的电动车智慧管理系统，规范地区电动车有序停放、安全充电，切实遏制居民楼内电动车安全事故隐患，保障居民生命财产安全。
位于潘家园街道武圣西里社区的化实小区建成于20世纪60年代至70年代，不仅消防条件基础差，居民还多为合居户，11栋楼、4处平房院落，住了整整659户人。“小区曾经就因为电动车在家中充电发生过火情，楼上楼下都跟着遭殃。”秦大爷至今回忆起来仍心有余悸，“怎么劝都没用，有人还把电池藏在包里带上楼，想查都查不着。现在好了，电动自行车有了‘身份证’。不仅方便了社区检查，还使整个小区更安全了。”
“电池贴上带有芯片的条形码用于定位，电动车贴上二维码用于查询车主信息，这就是‘一车一池一码’。”首开集团天岳恒潘家园分公司项目负责人刘盈说，去年4月，化实小区正式启用这套系统，赋码后，物业人员在手机上就能知道电池有没有进楼，现场巡查人员也能通过扫码联系到业主。与此同时，单元楼和平房区入口处也安装了信息采集基站。当感应器察觉到电池经过时，就会给车主、物业、社区三方发送短信提醒。如果车主能立即将电池移出楼道，提醒就会解除。反之，社区和物业就通过电话或直接上门的方式联系车主移出车辆。
“小区里有人买了新车，或者有新搬来的业主，我们都会第一时间将其登记在册。”刘盈说，“智车时巡”查管系统具有查询和管控两大技术功能。该项目推行前期，社区楼门长、首开天岳恒物业和居民志愿者开展“敲门行动”，采集电动自行车8470辆档案信息，全部导入APP小程序形成基础信息台账，并保持后续动态更新完善。
在赋码技防的同时，每天早8时30分到晚9时之间，小区还有物业专人在现场巡视。刘盈告诉记者，有一次她在巡视过程中发现一辆电动车没有电池，但系统中又显示电池并未进楼，便立即让物业师傅入户查看，结果发现车主把电池上的码撕了。“我们赶到现场后，立即联系业主，再次向车主普及消防安全知识后，重新给车主的电动自行车电池贴了码。”
潘家园街道平安办副主任赵学军介绍，有堵也得有疏，化实小区还补充安装了电动车充电桩，满足居民日常需求。未来，街道还计划向充电桩供应商统一支付服务费，这样，居民充电只需要支付电费，实实在在地享受实惠。
据了解，化实小区启用该项目一年，首开天岳恒物业成功劝阻电池入户近300次，排查解决火灾隐患4次，“一车一池一码”已成为化实小区电动车管理的一项常态化制度。目前，除了化实小区，松榆西里社区东小院电动自行车“智车时巡”查管系统试点工作进展顺利。“楼里几乎看不到电动车，小区安全多了。”居民说道。首开天岳恒还建立了物业巡视制度，坚持晨查夜巡，发现违规进楼入户和飞线充电行为及时制止，引导居民养成自觉遵守电动自行车管理规定的习惯。