首开城运集团天岳恒北京天运中兴物业管理有限公司坚持党建引领，持续在解难题、优服务上下功夫，为居民提供贴心服务，不断提升基层社会治理水平和服务效能。
天运中兴是杨庄街道党建协调委员会成员单位，每个季度通过委员会会议对物业管理工作进行沟通。2024年，争取街道党建经费50万元对通州区怡乐园二区的小区环境进行提升改造，联合社区完成了拆违工作，园区环境卫生有了提升。天运中兴还申请资金对筒子楼公共厨房、公共卫生间、公区电路进行了改造，并积极推进非经转市场化工作。
天运中兴联合梨园镇政府将通州区群芳三园西区22号楼及平房院内违建全部拆除，在争取到属地改造资金后，天运中兴将拆违后的地面进行平整处理并施画停车位，解决了小区停车难的问题。22号楼一直是液化气罐供暖，供暖季要定期更换气罐，既不安全也不方便，天运中兴通过共管共治协商会议争取属地支持，由镇政府出资，进行院内锅炉房与市政燃气管道连通施工，预计在供暖季前完工。2023年，天运中兴与该楼物管会签订了2024年物业服务委托合同，完成了非经转市场化工作。
亚运村项目部物业服务范围呈现点多、线长、面广的特点，最远的小区是位于密云区小唐庄的北京液压件厂宿舍，该小区一直是原厂区供电，在用电高峰期，居民家中会出现停电现象。为了解决这个问题，项目部通过公司向集团申请专项资金，将该小区的厂区用电改为市政用电，预计今年11月底完工。项目部积极向朝阳区丝竹园1号楼、3号楼及平房的居民宣传两个条例，同时为居民解决难题。公租房的租户在交租金时反映家里阳台窗户渗水，项目部维修师傅立即上门维修。项目部通过居民议事厅，聆听居民诉求，解决难题，得到社区和朝阳区华严北里二区1号院居民的好评，2024年被社区评为优秀物业单位。
麦子店项目部所辖东城区清水苑小区（东城区东直门北大街甲6号院1-7号楼及平房，东城区东直门北大街2号楼、4号楼、6号楼、8号楼）在2024年完成了非经转市场化工作，天运中兴成为清水苑小区定向物业服务公司。
左家庄项目部通过公司申请资金，重新铺设西坝河东里8号楼、10号楼、12号楼、30号楼及平房屋面防水层，对西坝河东里32号楼、34号楼外管线下水进行了改造。项目部服务的朝阳区曙光里8号楼、9号楼、10号楼及平房，建成于1988年，曙光里8号楼一直使用临时电源，用电高峰时经常停电，项目部积极对接属地，2024年9月临时电源改造正式立项，目前，已完成电改工程。