近日，广内街道核桃园南里12号院5号楼完成应急抢修与设施升级，楼体存在的安全隐患得以消除，居民的生活条件得到显著改善。首开城运集团天岳恒泰华公司主动担当、高效作为，广内街道及核桃园社区工作人员紧密配合做好居民工作，多方合力促成民生实事落地，切实解决了老旧危楼居民的 “心头忧”。
核桃园南里12号院5号楼始建于上世纪50年代，原为北京市印刷一厂宿舍，是典型的木质大屋脊结构4层建筑，共有48个房间，每层东西两侧均配备公共厨房与卫生间。历经数十年风雨侵蚀，楼体逐渐出现墙体开裂、漏雨等安全隐患。2018年至2019年，西城区房屋鉴定部门两次对其进行勘测，均判定为C级局部危险房屋。此后，原产权单位因调整改制无力继续管理，该楼一度成为非经失管小区，居民生活保障与房屋安全管理陷入困境。虽经临时腾退，但仍有14户27人在此居住。
2024年11月，天岳恒泰华公司正式接手该楼管理工作。公司第一时间行动，优先保障楼内居民日常生活必需的供水、供电、供气等基础服务，同时全面排查房屋安全隐患，建立常态化巡查机制，让失管多年的老旧楼重新有了“管家”，居民安全感有所提升。
2025年6月，工作人员在日常巡查中发现，5号楼东山墙一层与二层间外立面墙体出现严重风化、墙皮酥碱掉落问题，若不及时处理，可能引发墙体脱落等安全事故。情况上报后，公司迅速响应，立即派遣专业房屋鉴定人员赴现场查勘，结合建筑结构特点与居民生活需求，制定出科学详尽的应急抢修方案。
7月起，抢修施工全面展开。施工团队不仅对楼体东西山墙进行整体修复，还对楼体四角进行加固，从根本上解决了结构安全隐患。同时，针对居民反映强烈的卫生间问题，施工人员通过更新老化堵塞的上下水管道、重新铺设地面、增设防水层等方式进行重点改造，彻底解决了原有卫生间无防水的历史问题。此外，还更换了破损门窗与老旧厕具。
施工过程中，项目团队始终保持与居民的密切沟通，主动听取意见建议，在设施选型、施工时间安排等方面充分考虑居民生活便利性，最大程度减少施工对日常生活的影响。8月底，抢修工程全面完工。
现在的5号楼，楼体外立面焕然一新，楼内公共卫生间设施整洁实用，上下水通畅无阻，居民们的脸上露出了满意的笑容。
天岳恒泰华公司相关负责人表示，“街道及社区工作人员在5号楼的整体抢修工作过程中开展多方沟通、了解居民需求、安抚居民情绪，让我们能顺利承担并完成保障居民居住安全、提升生活品质的企业责任与使命。未来，公司将持续做好5号楼的后续运维管理工作，定期开展安全巡查与设施维护，同时关注居民其他需求，以更细致的服务、更扎实的举措，为老旧小区居民筑牢安全屏障，让民生温度温暖每一户家庭。”